Листовка по уступке прав требований

Уступил свои права – подай декларацию!

 

 Если ВЫ решили приобрести жилье (квартиру (долю в квартире), жилой дом), заключили договор на покупку, строительство жилья со строительной компанией, а затем по каким – либо причинам решили продать  свое право требования исполнения  обязанности строительной компании путем заключения договора уступки прав требований, то  у ВАС возникает обязанность подать декларацию о доходах физических лиц.

Сумма дохода, подлежащего налогообложению в данном случае будет зависеть от того, продали ВЫ свое право за большую сумму, чем вложили в строительство жилья или за равноценную сумму, что и вложили.

Доход от уступки прав требований облагается налогом на доходы физических лиц ставке 13%. Налоговая база при уступке прав требований определяется как разница между суммой продажи права требования и  суммой первоначального вложения.

Срок подачи Декларации до 30 апреля года, следующего за годом уступки права требования.

 

Перечень документов, прикладываемых к декларации:

 

- договора возникновения права;

- договора переуступки права;

- платежные документы,  подтверждающие доходы и расходы.

 

Непредставление налогоплательщиком декларации в установленный срок влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

 

 

 

МРИ ФНС РФ № 9 по РТ.

Автор: Отдел работы с налогоплательщиками