Если отец не платит за квартиру

- В приватизированной однокомнатной квартире проживают два собственника: отец и сын. Приватизация 2008 года – общая долевая собственность – по 1/2. Отец не платит за коммунальные услуги более года, за сына платит мать (которая не проживает с ними и не прописана). Имеет ли право сын (19 лет, студент дневного отделения, не работает) разделить лицевой счет на оплату жилья? В ЖЭУ в данной просьбе отказывают.

- В вашем случае раздел лицевых счетов действительно невозможен, поскольку квартира является приватизированной, то есть, находится в частной собственности. Так что специалисты ЖЭУ абсолютно правы.

В вашем случае мы можем посоветовать один из следующих вариантов действий:

— обратиться с заявлением в ЖЭУ, но только не о разделении лицевых счетов, а о разделении оплаты по коммунальным платежам. Однако будьте готовы к тому, что в ЖЭУ могут потребовать, чтобы подобное заявление исходило от обоих собственников;

— заключить с сособственником соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей, например, пропорционально размерам долей. Если такое соглашение будет заключено, вы представите его в ЖЭУ для начисления пропорциональной оплаты;

— если отец (сособственник) не желает подписывать соглашение о распределении коммунальных платежей, то Вам придется обращаться с соответствующим иском в суд. Затем вступившее в силу решение суда необходимо будет представить в ЖЭУ.